第一批740套济南七彩新筑配售型确保房8月中旬敞开样板间

  举行工地敞开日活动，招引很多重视该项意图热心市民亲自感触项意图建造发展与质量管控。该项目将于2025年9月正式敞开配售，原轮候库家庭可持续请求(含城发·清河新筑、城发·凤鸣新筑项目未成功选房的家庭)。第一批次将推出共740套房源，面积包含80-120㎡多种户型。

  2日上午，城发・七彩新筑项目工地敞开日活动在项目A-2地块4号楼施工现场正式拉开序幕。在项目建造效果展现区，作业人员向到访市民讲解了项意图全体状况。据介绍，城发·七彩新筑项目坐落历城区七彩路与虎山北路交叉口东南侧，分为A1和A2两个地块，规划建造26栋住所，包含9-11层、16-18层小高层及26层高层产品，合计1900套房源，供给修建面积约80㎡、95㎡、113㎡、128㎡多种户型，能充沛满意多种家庭结构的寓居需求。小区容积率为2.7，在确保寓居舒适度的一起，合理规划了美化空间与公共活动区域。

  随后，在项目施工现场工艺工法样板间，作业人员又介绍了在建造中怎么经过资料和工法对修建质量进行严厉把控。该作业人员介绍，项目运用先进的施工工艺与设备，严厉选用绿建二星规范修建资料。在修建保温与隔音处理上，选用环保节能的保温资料与隔音设备，为未来居民营建冬暖夏凉、安静舒适的寓居环境。

  此外，观赏过程中，济南城发集团的工程技能人员还现场为市民讲解了项目建造过程中的亮点、特征及施工工艺、质量控制措施等。在墙体施工上，选用了轻质高强ALC条板墙，有实践效果的削减墙体开裂危险；地上处理则运用激光找平技能，确保地上平整度差错控制在3毫米以内；地上铺设隔音垫、墙体选用素混凝土墙体加石墨聚苯板保温资料，门窗装置选用断桥铝型材与三玻两腔LOW-E玻璃，提高隔音隔热才能的一起，增强门窗的密封性和耐久性。

  济南市配售型确保性住宅城发·七彩新筑将于2025年9月正式敞开配售作业，第一批次推出合计740套房源。据介绍，跟第一批配售的清河新筑、凤鸣新筑项目相同，七彩新筑项目也为全装饰交给，并且在户型规划上采了取全明规划，确保房子的采光和通风。项意图实楼装饰交给样板间估计8月中旬敞开。到现在，A-1、A-2地块上市的楼栋中，有4栋全体的结构封顶，其他楼栋多已施工层数过半，彻底具有了入市出售条件。

  在申购条件上，该项目与第一批次的清河新筑、凤鸣新筑项目共同。配售型确保性住宅面向的是历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、济南高新区、南部山区、济南新旧动能转化起步区范围内工作的城市工薪收入家庭及引进人才两类目标，请求人工作单位无相关约束，在各类企业和事业单位安稳工作均可请求。

  其间，工薪收入家庭需一起满意以下3项条件：1.具有我市常住居民户籍，其间两县户籍的需持有相关区派出所核发的《山东省寓居证》；2.请求人在相关区内注册的单位安稳工作，正常交纳员工养老保险且处于在缴状况，或已处理退休（经确定为城市中等偏下及以下收入家庭，不受工作及养老保险交纳条件约束）；3.请求人家庭（包含请求人、爱人和未成年子女）在相关区无自有住宅。

  引进人才需一起满意以下4项条件：1.请求人具有本市相关区户籍，或持有相关区内派出所核发的《山东省寓居证》；2.请求人在相关区内注册的单位安稳工作，正常交纳员工养老保险且处于在缴状况；3.请求人为全日制本科（含）以上毕业生，技工院校准备技师（技师）班毕业生，高档专业方面技能职称人员，或经确定的D类（含）及以上人才（含紧缺型人才）；4.请求人家庭在相关区无自有住宅。

  别的，值得一提的是，该项目敞开配售后，原轮候库家庭可持续请求(含城发·清河新筑、城发·凤鸣新筑项目未成功选房的家庭)。

  紧跟全市配售型确保性住宅配售节奏，济南住宅公积金中心针对购买济南配售型确保性住宅的公积金缴存员工也推出了两项叠加优惠，实在下降员工购房门槛。

  缴存员工购买济南配售型确保性住宅并请求公积金借款的，最低首付款份额由20%下调至15%。以总价100万元房源为例，首付款可由20万元降至15万元，首期资金付出压力立减5万元，让更多家庭“踮踮脚”即可入住新房。

  别的，支撑提取、借款可同步处理。员工可一次性提取公积金账户余额用于付出首付款；提取后仍可正常请求公积金借款，且提取金额计入借款测算基数，完成“资金叠加、额度不减”。例如，账户余额8万元悉数提取后，最高借款额度仍可按有8万元账户余额核算，既缓解首付压力，又确保借款额度，实践做到“轻松购”。

  在手续处理上，购房人可提取其夫妻以及两边爸爸妈妈、子女住宅公积金用于付出购房首付款，爸爸妈妈、子女一方与购房人夫妻任一方需在同一户口簿。

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