小区车库住人违法吗-365淘房网-小区车库

  近年来，一些小区车库被改造为人居住所的现象时有发生。但是，依据相关法律法规，小区车库的改变用途是违法的。

  首先，无论是小区内的公共建筑还是公共设施，都不允许改变其用途。根据《物业管理条例》第四十九条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

  因此，把小区车库改变用途作为人居住所是违法的，不仅有可能引发物业管理上的纠纷，还可能危及住户的生命财产安全。

  首先，车库在建筑的时候，基本上是使用线径小、承载能力低的电路，只能够提供小区业主夜晚照明。若是将其用作于居住，无疑会让电路承载取暖器、电饭锅等大功率的电器，只要使用时间稍微长一些，就有可能造成线路老化甚至引发火灾。

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  首先，无论是小区内的公共建筑还是公共设施，都不允许改变其用途。根据《物业管理条例》第四十九条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得变更用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

  因此，把小区车库改变用途作为人居住所是违法的，不仅有可能引发物业管理上的纠纷，还可能危及住户的生命财产安全。

  首先，车库在建筑的时候，绝大多数都是使用线径小、承载能力低的电路，只可提供小区业主夜晚照明。若是将其用作于居住，无疑会让电路承载取暖器、电饭锅等大功率的电器，只要使用时间稍微长一些，就非常有可能造成线路老化甚至引发火灾。

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