快快帮丨下大雨让高层住宅四户两梯变“一梯”业主上下楼不便利怎么办?

发布时间: 2024-03-12 13:10:13 作者:风冷调温除湿机

  近来,现代快报“快快帮”栏目接到市民反映,称南京弘阳旭日爱上城第六区1栋二单元的一部电梯,前段时间遭到雨水倒灌后,现已停运一个月了还没康复,给业主出行造成了很大困扰。7月24日,记者做了实地看望。

  当天上午,现代快报记者在现场看到,弘阳旭日爱上城第六区1栋二单元共有两部电梯,其间2号梯的确现已停运。电梯口的显示屏上,循环播放着“检修”二字,电梯门上还贴着一张提示:正在修理中,现暂停运用。现场,业主李先生介绍:“6月18号那全国大雨,二楼平台上的水管被堵了,雨水流不下去,顺着窗户漫进来,然后沿着楼道倒灌进了电梯井。”

  “下大雨那天,我正好有个紧迫作业要出门,成果一开门发现整个楼道都是水。”据1栋二单元二楼业主王女士回想,其时步梯间的窗户处,不断有水漫进来,“就像个小瀑布相同,我赶忙拍了相片发给物业管家。”王女士表明,她搬进该小区也有好几年了,常常由于客厅漏水修修补补,但仍是第一次看到外面的水倒灌进来。

  随后,在业主带领下,记者来到了1栋二单元地下室,在负二层电梯口看到,这儿放有一台除湿机,正在进行除湿作业。地面上湿漉漉的,走在上面还有点滑,空气弥漫着湿润发霉的滋味。“地下室通风管道现已坏很久了,历来都没有见修过,所以这儿的湿气排不出去。”记者在该小区地下室转了一圈,看到了这儿的排风管道,的确有多处断开掉落的状况。

  南京弘阳旭日爱上城第六区1栋,归于四户两梯的高层住宅楼,地上共28层,地下有2层。有业主苦笑道,一场暴雨,将四户两梯的高层住宅,变成了四户一梯。现场,另一位阿姨向记者诉苦:“一个单元楼一部电梯的确不够用,特别是早上许多年轻人要上班,咱们一同挤电梯,下去一趟得二十多分钟。”

  一部电梯因何要修这么久?据泰山大街物业办作业人员张康介绍,6月18日雨水倒灌后导致涉事电梯电路板损坏,22层以上按钮悉数失灵,6月21日电梯就修好了。“6月27日年检的时分,发现这部电梯许多零部件都已老化,所以再次停掉,等候修理替换部件。”他说,修理电梯需求动用小区应急修理基金,而在这样的一个问题上,物业公司和业主迟迟未能达到共同,所以才延迟至今。

  “电路板是由于下雨坏掉的,修理替换费用理应由咱们物业公司承当,但其他配件依规则,需求动用小区应急修理基金。”弘阳物业项目经理陈松表明,通过专业技术人员承认,该电梯的滚轮、底坑补偿链、牵引轮、钢丝绳、反绳轮、光幕都要换掉。“咱们和业主现已谈过几回了,最新计划是为保证咱们出行便利,物业先垫支一切修理费用。”

  “等电梯康复运营后,除电路板外,剩下部件的修理费用,仍是要走小区应急修理基金程序的。”陈松告知现代快报记者,应业主们的要求,他们正在收购原厂配件,估计7月底就能让电梯康复运用。关于小区楼下通风管道不可以运用的问题,他说,物业公司也现已安排人员开端修理,但由于需求修理之处较多,估计要继续到10月底才干完毕。